Magnifique 4,5 pièces dans une nouvelle résidence au cœur des vignes

CH-1169 Yens, Route de la Gare 28

CHF 1'250'000.-

Descriptif

LES BORROMEES : 

  • Distribution de l'appartement: 

L'appartement se compose comme suit:

  • vaste espace de vie lumineux comprenant le salon, la salle à manger et la cuisine ouverte d'une surface de 46 m2 avec accès direct à la terrasse,
  • trois grandes chambres à coucher dont une suite parentale avec son dressing et sa salle de douche
  • une seconde salle de bain. 
  • un galetas de 17 m2
  • un grand jardin privatif qui offre une extension naturelle de l'espace de vie où les enfants pourront jouer en toute sécurité. 

Un parking double, en sus du prix de vente, complète cet appartement. 

  • Le projet :

Venez découvrir ce magnifique projet "Les Borromées", à l'image des îles du même nom, où la beauté naturelle rencontre l'élégance intemporelle. Ce projet vous invite à découvrir un cadre de vie d'exception où le raffinement s'allie à la sérénité, créant un espace où chaque détail évoque l'art de vivre à l'italienne. 

Yens, charmant village situé sur les hauteurs de Morges, allie nature, tranquillité et qualité de vie. Idéalement accessible grâce au train régional, Yens se trouve à seulement 10 minutes de Morges. 

Laissez-vous séduire par cette harmonie parfaite et explorez un style de vie qui allie confort moderne et charme authentique. 

  • La PPE : 

La PPE est formée de deux immeubles Minergie, harmonieusement intégrés dans leur environnement, se distinguant par leur architecture contemporaine et épurée. Les façades, aux lignes élégantes, sont agrémentées de généreuses terrasses offrant une vue sur le lac et sur la campagne environnante. 

Chaque logement bénéficie de finitions au gré du preneur et d'aménagements soigneusement pensés pour offrir un confort optimal. 

N'hésitez pas, contactez-nous pour plus d'informations. 

Commodités

Environnement
Village
Verdoyant
Gare
Extérieur
Jardin
Verdure
Intérieur
Parking souterrain
Lumineux
Lumière naturelle
Equipement
Cuisine agencée
Panneaux photovoltaiques
Stores électriques
Sol
A choix
Exposition
Ouest
Standard de construction
Minergie®

Caractéristiques

Catégorie
Appartement
Référence
PO042025
Niveau
Rez-de-jardin
Nombre de pièce(s)
4.5
Nombre de chambre(s)
3
Surface habitable
~ 114 m²
Surface terrasse
~ 43 m²
Surface jardin
~ 139 m²
Surface pondérée
~ 142 m²
Année de construct.
2026
Type de chauffage
Pompe à chaleur air-eau
Eau chaude sanitaire
Pompe à chaleur air-eau
Installation de chauffage
Sol
Disponibilité
A convenir

Nombre de places de parc

Intérieur (non incl.)
2 / CHF 50'000.-

Distances

Transports publics
100 m