Magnifique villa individuelle de 7 pièces avec piscine et vue lac

CH-1132 Lully VD, Centre

CHF 3'290'000.-

Descriptif

Découvrez cette magnifique villa individuelle de 7 pièces avec piscine et vue sur le lac, idéale pour une famille recherchant espace, confort et tranquillité, à seulement 6 minutes de l’entrée d’autoroute de Morges.

Avec environ 347 m² utiles, cette propriété séduit par son style classique, sa luminosité et sa fonctionnalité. Elle offre 5 chambres à coucher et 4 salles de bains, permettant une parfaite répartition des espaces et un confort de vie optimal.

Érigée en 1969, la villa a été entièrement rénovée et agrandie en 2013, ce qui lui confère un état d’entretien irréprochable. Située dans un quartier résidentiel ensoleillé, elle bénéficie d’un calme absolu, d’une belle intimité et surtout d’une agréable vue sur le lac, que ce soit depuis les pièces de vie ou le jardin.

À l’extérieur, vous profiterez d’un superbe jardin arboré de plus de 1'328 m², d’une grande piscine, ainsi que de deux terrasses idéalement orientées pour profiter de la vue et du soleil. Deux box individuels et un espace de stationnement extérieur pour environ 5 véhicules complètent ce bien.

Une dépendance indépendante, facilement louable, dispose de son propre accès à une partie du jardin, elle-même séparée.

À noter : la structure de la maison a été pensée pour supporter un agrandissement potentiel sur toute la surface du toit, idéal pour envisager la création d’un appartement supplémentaire ou d’un espace de vie additionnel.

Un bien rare, offrant une combinaison exceptionnelle : volume, calme, intimité et vue sur le lac.

Commodités

Environnement
Village
Quartier de villas
Verdoyant
Poste
Restaurant(s)
Arrêt de bus
Entrée/sortie autoroute
Enfants bienvenus
Extérieur
Terrasse(s)
Jardin
Parking
Garage
Piscine
Intérieur
WC visiteurs
Dressing
Economat
Cave
Cave à vin
Carnotzet
Atelier
Salle de jeux
Armoires encastrées
Cheminée
Double vitrage
Lumineux
Lumière naturelle
Avec cachet
Equipement
Alarme
Exposition
Sud
Ouest
Ensoleillement
Optimal
Toute la journée
Vue
Dégagée
Lac
Alpes
Style
Moderne

Caractéristiques

Catégorie
Maison individuelle
Référence
V28062025
Nombre de pièce(s)
7
Nombre de chambre(s)
5
Nombre de sanitaire(s)
5
Surface habitable
~ 263 m²
Surface terrain
~ 1328 m²
Surface utile
~ 347 m²
Année de construct.
1969
Dernières rénovations
2013
Type de chauffage
Mazout
Eau chaude sanitaire
Mazout
Installation de chauffage
Radiateur
Disponibilité
A convenir
Résidence secondaire
Non autorisé
Parking disponible
Oui, obligatoire

Contact visite

Monsieur Burak PEITREQUIN
Tél. 079 634 90 68

Distances

Transports publics
150 m
Ecole primaire
1.2 km
Commerces
1.5 km
Restaurants
30 m