Les villas de Calamin - magnifique projet de 3 villas mitoyennes

CH-1400 Yverdon-les-Bains, Yverdon Est

CHF 1'260'000.-

Descriptif

Projet - les villas de Calamin

Situé à l'entrée d’Yverdon-les-Bains, ce projet de trois villas mitoyennes offre un cadre de vie moderne et serein. Proche de la nature et des commodités, il allie parfaitement tranquillité et confort quotidien.Yverdon-les-Bains séduit par son dynamisme et sa qualité de vie, tandis que son quartier Est se distingue par son calme et son accessibilité.

Cette superbe villa mitoyenne, offre de généreux volumes et des espaces lumineux. Idéalement située dans un quartier calme et agréable à l’est d’Yverdon-les-Bains, elle saura séduire par son confort moderne et son cadre de vie privilégié.

Rez-de-chaussée

Le rez-de-chaussée s’ouvre sur un hall d’entrée accueillant menant directement à une cuisine ouverte moderne, parfaitement intégrée à un vaste salon – salle à manger d’environ 60 m². Cet espace de vie lumineux donne accès à une jolie terrasse ainsi qu’à un jardin privatif, parfait pour profiter des beaux jours. Un WC visiteurs complète ce niveau.

Sous-sol

Le sous-sol dispose d’un disponible de 21 m² ainsi qu’une buanderie, offrant de nombreux espaces de rangement et de stockage.

1er étage

Le premier étage accueille une belle suite parentale avec armoire encastrée et salle de douche privative. Deux autres chambres confortables ainsi qu’une salle de bains viennent compléter ce niveau.

Combles

Les combles, entièrement aménageables et offrant une surface de 39 m², permettent de créer un espace supplémentaire selon vos envies : bureau, salle de jeux, chambre ou atelier.

Un lieu idéal pour profiter d’un quotidien harmonieux et agréable.

Commodités

Environnement
Centre-ville
Quartier de villas
Verdoyant
Lac
Commerces
Arrêt de bus
Crèche/garderie
Ecole primaire
Ecole secondaire
Ecole secondaire II
Hôpital / Clinique
Extérieur
Terrasse(s)
Jardin
Verdure
Parking
Intérieur
Cuisine ouverte
Cave
Armoires encastrées
Triple vitrage
Lumineux
Equipement
Cuisine équipée
Plaques vitrocéramiques
Branchements pour colonne de lavage
Baignoire
Douche
Sol
A choix
Etat
Neuf
Exposition
Sud
Ensoleillement
Optimal
Toute la journée

Caractéristiques

Catégorie
Maison mitoyenne
Référence
B
Nombre de pièce(s)
5.5
Nombre de chambre(s)
3
Nombre de sanitaire(s)
3
Surface habitable
~ 190 m²
Surface terrain
~ 87 m²
Surface terrasse
~ 23 m²
Surface jardin
~ 64 m²
Surface pondérée
~ 204 m²
Surface utile
~ 190 m²
Année de construct.
2026
Type de chauffage
Pompe à chaleur air-eau
Eau chaude sanitaire
Pompe à chaleur air-eau
Installation de chauffage
Sol
Disponibilité
de suite

Nombre de places de parc

Extérieur (non incl.)
1 / CHF 20'000.-

Contact visite

Madame Sev SELIMI
Tél. 078 318 94 27

Distances

Transports publics
50 m
Ecole primaire
1.4 km
Commerces
150 m
Restaurants
50 m