Élégante villa d’angle, en lisière de forêt, à Belmont-sur-Lausanne

CH-1092 Belmont-sur-Lausanne, Village

CHF 2'120'000.-

Descriptif

Nichée dans un quartier résidentiel particulièrement calme et recherché, cette élégante maison d’angle vous séduira par ses volumes généreux, sa luminosité naturelle et son environnement verdoyant en bordure de forêt.

Déployée sur trois niveaux et offrant environ 215 m² habitables, la villa propose des espaces parfaitement pensés pour le confort d’une famille. Elle comprend quatre chambres spacieuses, dont une superbe suite parentale, trois salles de bains modernes ainsi qu’un bureau idéal pour le télétravail.

Le vaste séjour baigné de lumière s’ouvre sur une agréable terrasse, parfaite pour vos moments de détente. La cuisine ouverte, entièrement équipée avec son îlot central convivial, s’intègre harmonieusement à l’espace repas et bénéficie d’un accès direct à une deuxième terrasse, idéale pour recevoir famille et amis.

À l’extérieur, une troisième terrasse et un jardin en lisière de forêt offrent un véritable havre de paix, apportant fraîcheur et intimité durant les beaux jours.

Pensée pour un confort durable, la maison est équipée d’une pompe à chaleur ainsi que de panneaux solaires thermiques, garantissant efficacité énergétique et économies à long terme.

Deux places de parc extérieures couvertes ainsi qu’une place extérieure (en sus du prix de vente) complètent ce bien.

Ne laissez pas passer cette occasion unique de découvrir votre futur chez-vous ! Contactez nous dès aujourd'hui pour planifier une visite au 078 318 94 27.

Commodités

Environnement
Village
Quartier de villas
Verdoyant
Crèche/garderie
Ecole primaire
Extérieur
Balcon(s)
Terrasse(s)
Jardin
Verdure
Parking
Couvert à voiture
Intérieur
Cuisine habitable
Cuisine ouverte
WC visiteurs
Réduit
Double vitrage
Lumineux
Equipement
Cuisine équipée
Branchements pour colonne de lavage
Baignoire
Sol
Carrelage
Parquet
Etat
Comme neuf
Exposition
Sud
Ouest
Ensoleillement
Optimal
Toute la journée
Vue
Dégagée
Sans vis-à-vis
Forêt
Style
Classique

Efficacité énergétique (CECB)

L'étiquette énergétique résulte de l'évaluation de la performance énergétique globale (chauffage, eau chaude sanitaire, éclairage et autres postes de consommation) et de la performance de l’enveloppe d'un bâtiment.

Caractéristiques

Catégorie
Villa contiguë
Référence
V02022026
Nombre d'étage(s) total
3
Nombre de pièce(s)
6.5
Nombre de chambre(s)
4
Nombre de sanitaire(s)
3
Surface habitable
201 m²
Surface terrain
873 m²
Surface balcon
4 m²
Surface terrasse
90 m²
Surface jardin
596 m²
Surface utile
215 m²
Année de construct.
2014
Dernières rénovations
2024
Type de chauffage
Pompe à chaleur air-eau
Installation de chauffage
Sol
Impôt communal
72 %
Disponibilité
de suite
Nbr. de place(s) de parc ext. couverte(s)
2 CHF 60'000.- non inclus/-e(s)
Parking disponible
Oui, obligatoire

Nombre de places de parc

Extérieur (non incl.)
1 / CHF 20'000.-

Contact visite

Madame Sev SELIMI
Tél. 078 318 94 27

Distances

Ecole primaire
600 m
Commerces
770 m
Restaurants
750 m