Magnifique villa individuelle avec piscine et dépendance

CH-1095 Lutry, La Conversion

CHF 4'500'000.-

Descriptif

Dans un splendide écrin de verdure, en exclusivité, spacieuse villa individuelle de 7 pièces avec vue lac et piscine.

En parfait état et jouissant d'un ensoleillement optimal, cette propriété de 320 m2 bénéficie d'un jardin richement arboré dans une totale privacité.

A l'arrière de la maison principale se trouve une dépendance idéale pour y loger ses invités, son personnel ou pour une développer une activité annexe. 




















La propriété principale se répartit comme suit :


Au rez supérieur :

Hall d'entrée
armoires murales
toilettes visiteurs
salon-salle à manger avec cheminée et accès terrasse
spacieuse cuisine avec équipement luxueux
Grande terrasse habitable 

A l'étage, la maison se répartit entre :

Salon
2 chambres spacieuses orientées sud
1 salle d'eau avec douche
1 chambre orientée Ouest mansardée


Au rez inférieur :

Buanderie
Chaufferie
Aspirateur central
1 grande chambre Sud avec accès terrasse et salle de bains
Sauna
1 bureau et espace salon
1 salle d'eau avec douche

La maison comprend 2 garages-box ainsi que plusieurs places de parc extérieures
Le coin piscine se répartit entre une cuisine extérieure et un grill avec rôtisserie.
Un jacuzzi extérieur et une rampe d'accès chauffante complètent ce bien

Commodités

Environnement
Quartier de villas
Extérieur
Balcon(s)
Terrasse(s)
Jardin
Dépendance
Garage
Piscine
Jacuzzi
Intérieur
Garage
Cuisine ouverte
WC visiteurs
Cheminée
Double vitrage
Lumineux
Equipement
Cuisine agencée
Four à vapeur
Tiroir chauffe-plat
Frigo américain
Lave-linge
Sèche-linge
Dévaloir à linge
Baignoire
Douche
Alarme
Interphone
Portail électrique
Aspirateur central
Sol
Carrelage
Parquet
Etat
Bon
Exposition
Sud
Ensoleillement
Optimal
Toute la journée
Vue
Panoramique
Lac
Style
Classique

Caractéristiques

Catégorie
Maison individuelle
Référence
V21082022
Nombre de pièce(s)
7
Nombre de chambre(s)
5
Nombre de logement(s)
2
Nombre de sanitaire(s)
3
Surface habitable
320 m²
Surface terrain
1853 m²
Année de rénovation
2019
Type de chauffage
Pompe à chaleur
Eau chaude sanitaire
Pompe à chaleur
Disponibilité
A convenir