Dans le quartier recherché et prisé de Lausanne Chailly, Square Immobilier vous présente une nouvelle construction d'une villa individuelle de 6,5 pièces de standing avec possibilité multiple d'aménagement intérieur au gré du preneur. Cette future villa se situe à 5 minutes des écoles et des commerces ainsi que l'accès à l'autoroute de Lausanne-Vennes.
Aucune nuisance sonore dans ce quartier de villas.
La villa d'environ 200 m2 est répartie de la manière suivante :
Rez
Séjour avec cuisine ouverte d'env. 53 m2 avec accès sur la terrasse de 40 m2
Chambre de 15,2 m2
Bureau de 9,4 m2
Salle de douche-WC
Etage
1 chambre parentale avec salle de bains et accès sur une terrasse de 23 m2
2 chambres
1 salle de bains
Sous-sol
Cave
Cave à vin
Local technique/buanderie
Extérieures
Jardin d'env. 360m2
1 couvert à voiture et 1 place extérieure
Villa à ossature bois, pompe à chaleur couplée à des panneaux photovoltaïque et une isolation performante.
Situation géographique - 1010 Lausanne:
Chailly/Rovéréaz est un quartier situé au nord-est lausannois.
Plutôt aisé, sa configuration caractéristique est sans analogue. On est en ville tout en étant ailleurs.
La densité de population est relativement faible, il y a de nombreuses résidences individuelles.
Accès
• A pied
CHUV à 20 mn
Commerces et transports publics à 3 minutes
• En voiture
Autoroute A 9 entrée Lausanne/Vennes à 1400 m
• Transports publics à 3 minutes
Bus Lausanne, Valmont 6 et 41 à 400 m
Bus Lausanne, Le Foyer 6, 41, 42, 360, 365 à 350 m
• Enfance
Coteau Fleuri
Ecole enfantine, primaire, crèche à 900 m
Villa de standing de 6,5 pièces au calme absolu
CH-1018 Lausanne, Chailly
CHF 2'570'000.-
Descriptif
Commodités
Environnement
○ Quartier de villas
○ Verdoyant
○ Arrêt de bus
○ Métro
○ Entrée/sortie autoroute
○ Enfants bienvenus
○ Ecole primaire
○ Ecole secondaire
○ Parc aquatique
Extérieur
○ Terrasse(s)
○ Jardin
○ Silencieux/tranquille
○ Couvert à voiture
○ Construit sur un terrain plat
Intérieur
○ Cuisine ouverte
○ Triple vitrage
○ Lumineux
Sol
○ A choix
Etat
○ Neuf
Exposition
○ Sud
Ensoleillement
○ Optimal
○ Toute la journée
Style
○ Moderne
Caractéristiques
Catégorie
Maison individuelle
Référence
V01012024
Nombre de pièce(s)
6.5
Nombre de chambre(s)
4
Nombre de logement(s)
1
Nombre de sanitaire(s)
3
Surface habitable
186 m²
Surface terrain
608 m²
Surface utile
202.2 m²
Année de construct.
2024
Disponibilité
A convenir
Résidence secondaire
Non autorisé
Contact visite
Distances
Transports publics
100 m
Ecole primaire
350 m
Commerces
500 m
Restaurants
500 m