Dépaysement garanti pour une qualité de vie unique

CH-1012 Lausanne, Lausanne-Chailly

CHF 3'495'000.-

Descriptif

Villa d'exception à Lausanne-Chailly

Nichée dans un quartier résidentiel privatif et de standing, à l'écart de toute nuisance, cette somptueuse villa est entourée d'un écrin de verdure et offre des espaces extérieurs magnifiquement arborés et paysagés, garantissant une intimité rare.

Un cadre de vie exceptionnel

Orientée plein sud, cette propriété bénéficie d'un ensoleillement optimal tout au long de la journée, avec une ambiance paisible et naturelle, grâce à la proximité immédiate de la forêt.

Rez-de-chaussée :
  • Grand hall d'entrée
  • Cuisine ouverte entièrement rénovée en 2005
  • Spacieuse salle à manger
  • Chaleureux salon avec cheminée
  • Grande véranda 
  • Chambre d'ami ou bureau
  • Deux chambres à coucher avec salle d'eau privative
  • WC visiteurs
  • Grande terrasse abritée, parfaite pour les moments de détente en extérieur
1er étage :
  • Chambre parentale avec dressing et salle d'eau privative, équipée d'un double vasque, d'une douche et d'une baignoire/jacuzzi
  • Deux chambres à coucher confortables
  • Salle de bain
  • Séjour lumineux avec cheminée, espace de rangement de plus de 10 m² et mezzanine surplombant le séjour
  • Galetas et espace de rangement supplémentaires
  • Un dévaloir est également à disposition dans les salles d'eau
Toutes les chambres et le séjour offrent un accès direct à la terrasse extérieure, permettant de profiter pleinement de l'environnement verdoyant.

Sous-sol :
  • Armoires encastrées
  • Abri PC
  • Cave à vin
  • Buanderie et local technique
À l'extérieur :
  • Piscine chauffée avec couverture à éléments coulissants, permettant une utilisation tout au long de l'année
  • Pavillon charmant avec cuisine
  • Plusieurs terrasses idéales pour les repas en plein air
  • Abri et un box fermé pour deux véhicules
Cette villa offre la possibilité de rénovation et de personnalisation selon vos goûts, vous permettant de créer un bien qui reflète parfaitement votre style.

Ne manquez pas cette opportunité unique. Contactez-moi dès aujourd'hui pour obtenir plus d'informations et planifier une visite.

Commodités

Environnement
Quartier de villas
Verdoyant
Arrêt de bus
Enfants bienvenus
Extérieur
Balcon(s)
Terrasse(s)
Jardin
Pavillon de jardin
Place(s) de parc couverte(s)
Box
Place(s) de parc visiteur(s)
Piscine
Intérieur
WC visiteurs
Véranda
Abri PC
Armoires encastrées
Cheminée
Lumineux
Equipement
Cuisine équipée
Dévaloir à linge
Sol
Carrelage
Moquette
Etat
A rafraîchir
Exposition
Sud
Ouest
Ensoleillement
Optimal
Toute la journée
Vue
Belle vue

Caractéristiques

Catégorie
Maison individuelle
Référence
V34092024
Nombre de pièce(s)
10
Nombre de chambre(s)
6
Nombre de sanitaire(s)
5
Nombre de balcon(s)
1
Nombre de terrasse(s)
2
Surface habitable
~ 292 m²
Surface terrain
~ 1760 m²
Surface utile
~ 340 m²
Année de construct.
1986
Dernières rénovations
2008
Type de chauffage
Mazout
Eau chaude sanitaire
Mazout
Disponibilité
A convenir
Parking disponible
Oui, obligatoire

Contact visite

Madame Sev SELIMI
Mobile 078 318 94 27

Distances

Transports publics
150 m
Ecole primaire
500 m
Commerces
1 km