Nouvelle résidence au cœur des vignes à Yens/Morges

CH-1169 Yens, Route de la Gare 28

CHF 720'000.-

Descriptif

Yens, charmant village situé sur les hauteurs de Morges allie nature, tranquillité et qualité de vie. Idéalement accessible grâce au train régional, Yens se trouve à seulement 10 minutes de Morges. Dès 2025, une liaison aura lieu toutes les 15 minutes, renforçant son attrait pour les navetteurs.

A l'image des îles Borromées, où la beauté naturelle rencontre l'élégance intemporelle, le projet "Les Borromées" à Yens vous invite à découvrir un cadre de vie d'exception. Ici, le raffinement s'allie à la sérénité, créant un espace où chaque détail évoque l'art de vivre à l'italienne. 

Laissez-vous séduire par cette harmonie parfaite et explorez un style de vie qui allie confort moderne et charme authentique. 























PPE LES BORROMEES :

Les deux immeubles, harmonieusement intégrés dans leur environnement, se distinguent par leur architecture contemporaine et épurée. Les façades, aux lignes élégantes, sont agrémentées de généreuses terrasses offrant une vue  sur le lac et sur la campagne environnante. 

« Les Borromées » propose un choix entre des appartements de 2,5 pièces, 3,5 pièces parfaits pour les couples ou les investisseurs, et des spacieux 4.5 pièces, idéaux pour les familles.
Chaque logement bénéficie de finitions au gré du preneurs et d'aménagements soigneusement pensés pour offrir un confort optimal.



Caractéristiques des appartements :
  • Construction Minergie
  • Vue lac
  • Spacieux espaces de vie lumineux 
  • Production de chaleur par PAC air-eau avec panneaux photovoltaïques
  • Stores électriques
  • Jardins privatifs offrant une extension naturelle de l'espace de vie
  • Généreuses caves 
  • Place de parking intérieure

Commodités

Environnement
Village
Verdoyant
Gare
Extérieur
Jardin
Verdure
Intérieur
Parking souterrain
Lumineux
Lumière naturelle
Equipement
Cuisine agencée
Panneaux photovoltaiques
Stores électriques
Sol
A choix
Etat
Neuf
Standard de construction
Minergie®

Caractéristiques

Catégorie
Appartement
Référence
P02092024.BAT. OUEST A.A02
Niveau
Rez-de-jardin
Nombre de pièce(s)
2.5
Surface habitable
~ 54 m²
Surface terrasse
~ 19 m²
Surface jardin
~ 22 m²
Surface pondérée
~ 62 m²
Type de chauffage
Pompe à chaleur air-eau
Installation de chauffage
Sol
Disponibilité
A convenir

Nombre de places de parc

Intérieur (non incl.)
1 / CHF 40'000.-

Distances

Transports publics
100 m