Joli appartement de 3.5 pièces avec vue dégagée

CH-1024 Ecublens VD, Village

CHF 815'000.-

Descriptif

Situé dans un environnement calme et verdoyant, ce charmant appartement de 3.5 pièces offre un cadre de vie paisible à seulement 15 minutes de Lausanne et 5 minutes de l'EPFL et de l'Université de Lausanne. Idéalement desservi par les transports en commun, notamment la ligne M1 à proximité, il convient parfaitement à un couple ou une famille.

Le bien se distingue par sa vue dégagée sur les champs environnants, sa double orientation Est-Ouest qui garantit une belle luminosité tout au long de la journée, ainsi que ses espaces extérieurs : balcon, terrasse et jardin privatif avec gazon.

Composition de l'appartement :

  • Hall d’entrée accueillant
  • Séjour / salle à manger lumineux avec accès au balcon
  • Cuisine agencée, pouvant se fermer
  • Deux chambres à coucher confortables
  • Une salle de bain avec baignoire
  • Un WC séparé avec lavabo

Extérieurs & annexes :

  • Balcon orienté ouest
  • Terrasse et jardin privatif avec gazon
  • Vue sur la campagne, sans vis-à-vis
  • Deux places de parc
  • Cave privative
  • Buanderie commune

N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite dans votre future chez vous au 021 552 05 06 !

Commodités

Environnement
Village
Verdoyant
Montagnes
Arrêt de bus
Enfants bienvenus
Aire de jeux
Extérieur
Balcon(s)
Terrasse(s)
Jardin
Verdure
Garage
Place(s) de parc visiteur(s)
Intérieur
Ascenseur
Garage
Cave
Non meublé
Armoires encastrées
Traversant
Equipement
Lave-linge
Sèche-linge
Buanderie collective
Etat
A rénover
Exposition
Est
Ouest
Ensoleillement
Favorable
Vue
Dégagée
Champs
Montagnes

Efficacité énergétique

L'étiquette énergétique résulte de l'évaluation de la performance énergétique globale (chauffage, eau chaude sanitaire, éclairage et autres postes de consommation) et de la performance de l’enveloppe d'un bâtiment.

Caractéristiques

Catégorie
Appartement PPE
Référence
V30062025
Niveau
Rez supérieur
Nombre de pièce(s)
3.5
Nombre de chambre(s)
2
Nombre de sanitaire(s)
2
Nombre de balcon(s)
1
Nombre de terrasse(s)
1
Surface habitable
91 m²
Surface balcon
4.5 m²
Surface terrasse
8 m²
Surface jardin
20 m²
Surface utile
101 m²
Année de construct.
1990
Type de chauffage
Mazout
Installation de chauffage
Radiateur
Disponibilité
de suite
Charges
CHF 430.-/mois
Parking disponible
Oui, obligatoire

Nombre de places de parc

Intérieur (non incl.)
1 / CHF 45'000.-
Extérieur (non incl.)
1 / CHF 25'000.-

Contact visite

Madame Sev SELIMI
Mobile 078 318 94 27

Distances

Transports publics
150 m
Ecole primaire
1.4 km
Commerces
700 m
Restaurants
100 m